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一、發(fā)展趨勢(shì)及現(xiàn)狀：

    1、發(fā)展綠色低碳技術(shù)是建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)的重要途徑；

    2、發(fā)展工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、數(shù)字化、智能化技術(shù)是推動(dòng)建筑業(yè)結(jié)構(gòu)性改革的重要手段和支撐；

    3、建設(shè)單位是創(chuàng)優(yōu)的源頭和根本，只有取得建設(shè)單位支持，通過(guò)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及相關(guān)建筑主管部門合作和支持，才能獲得預(yù)期效果；

    4、當(dāng)前“設(shè)計(jì)水平、工程質(zhì)量、精益建造、設(shè)備性能、標(biāo)準(zhǔn)化施工”等是建筑業(yè)需提高的短板；

二、精品工程要素：

    1、優(yōu)質(zhì)工程必須要設(shè)計(jì)先進(jìn)合理，符合有關(guān)綠色、環(huán)保要求，過(guò)程質(zhì)量過(guò)硬、安全無(wú)事故，積極推廣“四新”，新技術(shù)運(yùn)用效益明顯，具備結(jié)構(gòu)的獨(dú)立性和設(shè)備的完整性，使用功能完善；

    2、“策劃先行、樣板引路、過(guò)程控制、一次成優(yōu)”是總要求，工程質(zhì)量是核心，結(jié)構(gòu)安全和使用功能是重點(diǎn)，工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)是準(zhǔn)繩，“施工精湛、運(yùn)維良好、科技進(jìn)步、綠色建造”是評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)；

    3、技術(shù)管理、新技術(shù)運(yùn)用、技術(shù)創(chuàng)新是工程創(chuàng)優(yōu)的支撐和保障，創(chuàng)建與工程等級(jí)相符的各類科技成果和獎(jiǎng)項(xiàng)，要將工程技術(shù)難點(diǎn)變?yōu)榱咙c(diǎn)；

三、關(guān)于策劃：

    1、策劃是一切活動(dòng)的起點(diǎn)，也是一個(gè)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題尋找對(duì)策解決問(wèn)題的過(guò)程，能保證決策正確、計(jì)劃可行、管理科學(xué)；

    2、施工階段策劃內(nèi)容：項(xiàng)目組建、成本策劃與實(shí)施、安全與文明施工、各分項(xiàng)、各專業(yè)的工序施工、材料與設(shè)備、節(jié)能環(huán)保、綠色施工等；

四、技術(shù)質(zhì)量管理：

    1、對(duì)“工程難點(diǎn)、特點(diǎn)、關(guān)鍵過(guò)程”的識(shí)別是施工中技術(shù)攻關(guān)和質(zhì)量控制的重要內(nèi)容，可減少盲目施工和造成技術(shù)準(zhǔn)備不足、避免返工浪費(fèi)和產(chǎn)生質(zhì)量和安全等問(wèn)題；

    2、技術(shù)質(zhì)量管理制度包括：學(xué)習(xí)培訓(xùn)；方案、技術(shù)交底；材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)；樣板引路；施工掛牌；過(guò)程三檢；質(zhì)量獎(jiǎng)罰；成品保護(hù)；實(shí)測(cè)實(shí)量；質(zhì)量文件；資料管理；竣工驗(yàn)收與維保等；

    3、實(shí)體質(zhì)量管控：圖紙深化優(yōu)化、提前排版、樣板實(shí)施、亮點(diǎn)策劃、合理劃分流水段及檢驗(yàn)批、過(guò)程控制（工序質(zhì)量、過(guò)程檢查）、實(shí)測(cè)實(shí)量、檢查通報(bào)、成品保護(hù)；

五、有關(guān)分項(xiàng)及專業(yè)工程過(guò)程策劃和管控重點(diǎn)：

    1、地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)：管控要點(diǎn)是保證結(jié)構(gòu)安全及使用功能，防止裂縫及滲漏水，重點(diǎn)部位是后澆帶、施工縫、變形縫、混凝土裂縫等；

    2、地下室整體地面施工工藝：從墊層到面層進(jìn)行優(yōu)化和控制（強(qiáng)度及厚度調(diào)整）；混凝土面層的耐久性（材料選擇）；

    3、衛(wèi)生間主體階段預(yù)排：在主體階段確定面層做法，墻地彈線定位；

    4、地下室、公共部位線盒優(yōu)化預(yù)排：水暖、通風(fēng)、電氣管線、開(kāi)關(guān)、插座等預(yù)排；

    5、管井、電井、設(shè)備房膩?zhàn)宇A(yù)批：主體結(jié)構(gòu)完成后提前預(yù)批，解決后期難施工的麻煩；

    6、管道、支架集中提前刷漆：簡(jiǎn)便施工、提高效果及成品保護(hù)；

    7、智能化等弱電系統(tǒng)綜合線槽布設(shè)：由建設(shè)單位分包或?qū)I(yè)施工的自來(lái)水、配電房、燃?xì)?、智能化、電梯、消防等與總包單位的配合度直接影響工程交付質(zhì)量和使用效果，應(yīng)提前協(xié)調(diào)、溝通，盡量集中布設(shè)，統(tǒng)一施工和收口。