2018/5/4 11:00:08 1738
建筑工業(yè)化公司 張?zhí)焯?/span>
2017年，住建部發(fā)布的《“十三五”裝配式建筑行動方案》明確指出，“十三五”期間，我國裝配式建筑發(fā)展的目標(biāo)是，到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中，重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上，全國培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設(shè)30個以上裝配式建筑科技創(chuàng)新基地；到2025年使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。國家及地方省市的一系列指導(dǎo)意見和發(fā)展目標(biāo)，意味著裝配式建筑的發(fā)展迎來了春天。發(fā)展裝配式建筑，是社會所向，也是行業(yè)趨勢，這點(diǎn)是毋庸置疑的。下面從裝配式建筑的發(fā)展形勢、存在的問題及我們的選擇等角度進(jìn)行分析和交流：
第一：為什么要發(fā)展裝配式建筑？
我國現(xiàn)有的建筑業(yè)傳統(tǒng)技術(shù)雖然對城鄉(xiāng)建設(shè)快速發(fā)展貢獻(xiàn)很大，但弊端亦十分突出：一是粗放式，鋼材、水泥浪費(fèi)嚴(yán)重；二是用水量過大；三是工地臟、亂、差，往往是“揚(yáng)塵”的重要污染源；四是質(zhì)量通病嚴(yán)重，開裂滲漏問題突出；五是勞動力成本飆升，招工難、管理難、質(zhì)量控制難。這表明，傳統(tǒng)技術(shù)已非改不可了，必須大力發(fā)展裝配式建筑。
第二：我國的裝配式建筑發(fā)展情況：
經(jīng)過近十年的艱苦努力，我國裝配式建筑已經(jīng)取得了突破性進(jìn)展，很多領(lǐng)域處于世界領(lǐng)先地位，歸納起來大致有三種模式：一是鋼筋混凝土預(yù)制裝配式建筑（PC），適用于量大面廣的多層、小高層辦公、住宅建筑。二是鋼結(jié)構(gòu)預(yù)制混凝土裝配式建筑，適用于高層超高層辦公、賓館建筑，部分應(yīng)用到住宅建筑。三是全鋼結(jié)構(gòu)全裝配式建筑，適用于高層超高層辦公、賓館、公寓建筑，完全替代傳統(tǒng)技術(shù)，更加節(jié)能、環(huán)保，部品化率可達(dá)80%～90%。當(dāng)然還有少量的木結(jié)構(gòu)裝配式建筑。
第三：本省及其它地區(qū)發(fā)展目標(biāo)及使用情況：
江蘇省今年裝配式工作要點(diǎn)：
主要有：
1、強(qiáng)化企業(yè)裝配式建造能力：優(yōu)化裝配式建筑部品部件生產(chǎn)示范基地選點(diǎn)布局，推動產(chǎn)業(yè)園區(qū)、示范基地和示范項目聯(lián)動建設(shè)，形成規(guī)?；b配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈。開展裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、管廊工程、綠色建筑監(jiān)理等課題研究，起草《江蘇省開展裝配式部品部件駐場（廠）監(jiān)理工作的指導(dǎo)意見》，發(fā)布《江蘇省裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程施工監(jiān)理規(guī)程》，提升裝配式建筑施工和監(jiān)理能力。
2、強(qiáng)化裝配式建筑質(zhì)量安全監(jiān)管：制定裝配式建筑質(zhì)量管理意見，明確裝配式建筑駐場監(jiān)理制度和部品部件生產(chǎn)廠家終身責(zé)任制度。研究建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工程質(zhì)量控制技術(shù)與工程檢測技術(shù)，培育建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，加大技術(shù)人才培訓(xùn)力度，提高裝配式結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測水平。宣貫《裝配式混凝土建筑施工安全技術(shù)規(guī)程》，為裝配式建筑在我省推廣應(yīng)用保駕護(hù)航，保障建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)安全。
3、“預(yù)制三板”使用規(guī)定：2018 年 7月 1 日起，全省在新建項目中推廣應(yīng)用預(yù)制內(nèi)外墻板、預(yù)制樓梯板、預(yù)制樓板（含預(yù)制疊合樓板，簡稱“三板”）。新建項目均以施工圖接審時間界定。單體建筑中強(qiáng)制應(yīng)用的“三板”總比例不得低于 60%。應(yīng)用范圍既包括新建醫(yī)院、賓館、辦公建筑，也包括新建學(xué)校、商品住宅、公寓、保障性住房和廠房工程。至2020年，全省裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)30%，2025年要達(dá)到50%以上。
南京市的情況：2017年南京市被認(rèn)定為國家首批“裝配式建筑示范城市”和省“建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范城市”。截至去年年底，裝配式建筑項目共計60個，總建筑面積577萬平方米。去年新開工項目48個，建筑面積約321萬平方米，超額完成省廳下達(dá)的年度目標(biāo)任務(wù)。2018年，建筑業(yè)將圍繞：“綠色建筑+”、 EPC、裝配式、數(shù)字建造(BIM)等幾個關(guān)鍵詞開展工作并將它們進(jìn)行有機(jī)地結(jié)合起來：以綠色建筑+為發(fā)展目標(biāo)，涵蓋綠色交通、綠色照明、海綿城市、智慧城市、地下空間綜合利用、區(qū)域能源供應(yīng)等集成示范，深入推進(jìn)綠色建造；以EPC為承包模式，覆蓋建筑產(chǎn)品全壽命周期，提供全過程服務(wù)；以裝配式為發(fā)展方向，加快完善裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、市場推廣體系、質(zhì)量監(jiān)管體系和監(jiān)測評價體系。著力培育裝配式建筑市場需求，積極推動裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)、示范基地和項目建設(shè)，形成規(guī)?；难b配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈。對裝配式建筑預(yù)制部品部件生產(chǎn)企業(yè)，納入工程建設(shè)監(jiān)管范圍；以數(shù)字建造（BIM）為手段， 加快推進(jìn)BIM技術(shù)在規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工和運(yùn)營維護(hù)全過程集成應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理，為項目方案優(yōu)化和科學(xué)決策提供依據(jù)，促進(jìn)建筑業(yè)提質(zhì)增效。
外省市的裝配式發(fā)展情況及目標(biāo)：目前已有北京、上海、浙江、沈陽等30多個省市出臺了相關(guān)推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的指導(dǎo)意見，產(chǎn)生了積極的影響。
北京市率先提出了一系列指導(dǎo)意見和更高的發(fā)展目標(biāo)：到2020年，北京市計劃實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%以上。
上海市規(guī)定，自2016年起，外環(huán)線以內(nèi)新建民用建筑應(yīng)全部采用裝配式建筑；外環(huán)線以外不少于50%，并逐年增加。
海南省目標(biāo)：到2022年具備條件的新建建筑原則上全部采用裝配式方式進(jìn)行建造。
雄安新區(qū)目標(biāo)：標(biāo)志性建筑都要通過碳排放方案評審；全面實(shí)現(xiàn)綠色建筑；大力推廣裝配式與超低能耗的被動式建筑（有專家指出，雄安新區(qū)建筑約80%~90%應(yīng)為裝配式建筑）。
第四：裝配式建筑當(dāng)前存在的主要問題分析：
問題一：從業(yè)者‘缺乏耐心'，做不到‘腳踏實(shí)地'”。
我們必須認(rèn)識到：發(fā)展裝配式建筑是一個長期的、艱苦的、全方位的創(chuàng)新過程，需要耐心，需要一點(diǎn)一滴地積累和完善，更需要站在實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的高度做好頂層設(shè)計，進(jìn)一步明確發(fā)展的目的；站在建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的高度培育企業(yè)的創(chuàng)新能力，打造企業(yè)核心競爭力；站在新時代的高度深刻認(rèn)識裝配式建筑發(fā)展的歷史必然性及其重大意義。因此，未來裝配式建筑發(fā)展道路將越來越取決于我們對待發(fā)展的態(tài)度——是否有耐心？是否腳踏實(shí)地？是否專注發(fā)展質(zhì)量？是否在技術(shù)和管理兩個方面雙輪驅(qū)動，并有持續(xù)不斷的創(chuàng)新精神？
同時也清醒地看到，當(dāng)前裝配式建筑發(fā)展仍處在起步階段，思想認(rèn)識還不到位，技術(shù)體系尚未成熟，管理體制機(jī)制還不完善，企業(yè)創(chuàng)新能力不夠強(qiáng)，發(fā)展質(zhì)量和效益還不高，各種潛在矛盾復(fù)雜地交織顯露，一哄而上、急功近利、盲目擴(kuò)張、急于求成的發(fā)展思想必然會削弱扎實(shí)、專注、執(zhí)著的實(shí)業(yè)精神。
裝配式建筑是建造方式的重大變革，在傳統(tǒng)生產(chǎn)方式在向工業(yè)化轉(zhuǎn)型過程中面臨著：“乙方”向“甲方”轉(zhuǎn)型；“工地”向“工廠”轉(zhuǎn)型；“分包”向“總包”轉(zhuǎn)型。在轉(zhuǎn)型過程中，還缺乏工業(yè)思維和管理能力，缺乏系統(tǒng)理念和設(shè)計能力，缺乏技術(shù)集成和采購能力，缺乏生產(chǎn)協(xié)同和組織能力，而且在技術(shù)、利益、觀念、體制等方面都頑固地存在保守性和強(qiáng)大的慣性。
當(dāng)前國家大力發(fā)展裝配式建筑，是新時代發(fā)展先進(jìn)生產(chǎn)力的要求，其目的在于驅(qū)動生產(chǎn)關(guān)系的變革，擺脫傳統(tǒng)粗放的建造方式，建立新型工業(yè)化的生產(chǎn)方式。生產(chǎn)力決定了生產(chǎn)關(guān)系，通過發(fā)展裝配式建造技術(shù)，進(jìn)而助力并驅(qū)動建筑業(yè)在技術(shù)和管理以及體制機(jī)制上發(fā)生根本性變革，從而實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。
發(fā)展裝配式建筑，不是替代“現(xiàn)澆”，也不是“唯裝配”，更不能為了裝配而裝配，適合的才是最好的。裝配式建筑的本質(zhì)不僅是建造技術(shù)的創(chuàng)新，更是建造文明的發(fā)展進(jìn)程。裝配式建造相當(dāng)于工業(yè)制造，要樹立以建筑為最終產(chǎn)品的理念，用工業(yè)化的思維和方法建造房屋。裝配式建筑的建造過程是一個產(chǎn)品生產(chǎn)的系統(tǒng)流程，要通過建筑師對建造全過程的控制，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)工程建造的標(biāo)準(zhǔn)化、一體化、工業(yè)化和高度組織化。毫無疑問，發(fā)展裝配式建筑是一場建造方式的變革，也是生產(chǎn)方式的革命，這是實(shí)現(xiàn)我國建筑業(yè)轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新發(fā)展的必由之路。
總之，發(fā)展裝配式建筑任重而道遠(yuǎn)，實(shí)現(xiàn)建造方式變革不可能一蹴而就，需要耐心、需要積累、需要時間，更需要專注實(shí)業(yè)、專注精品的腳踏實(shí)地創(chuàng)新精神。
問題二：技術(shù)體系仍不完備：目前行業(yè)發(fā)展熱點(diǎn)主要集中在裝配式混凝土剪力墻住宅，框架結(jié)構(gòu)及其他房屋類型的裝配式結(jié)構(gòu)發(fā)展并不均衡，無法支撐整個預(yù)制混凝土行業(yè)的健康發(fā)展。目前國內(nèi)裝配式剪力墻住宅大多采用底部豎向鋼筋套筒灌漿或漿錨搭接連接，邊緣構(gòu)件現(xiàn)澆的技術(shù)處理，其他技術(shù)體系研究尚少，應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)研究。
問題三：裝配式結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)性研究不足：國內(nèi)裝配式剪力墻，鋼筋豎向連接、夾心墻板連接件兩個核心應(yīng)用技術(shù)仍不完善。作為主流的裝配剪力墻豎向鋼筋連接方式，套筒灌漿連接相當(dāng)長一段時間內(nèi)作為一種機(jī)械連接形式應(yīng)用，但在接頭受力機(jī)理與性能指標(biāo)要求、施工控制、質(zhì)量驗收等方面對三種材料(鋼筋、灌漿套筒、灌漿料)共同作用考慮不周全。夾心墻板連接件是保證“三明治”夾心保溫墻板內(nèi)外層共同受力的關(guān)鍵配件，連接件產(chǎn)品設(shè)計不僅要考慮單向抗拉力，還要承受夾心墻板在重力、風(fēng)力、地震力、溫度等作用下傳來的復(fù)雜受力，且長期老化、熱漲收縮等性能要求很高，還應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)研究。
問題四：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范支撐不夠：標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范在建筑工業(yè)化發(fā)展的初期階段其重要性已被全行業(yè)所認(rèn)同，由于建筑工業(yè)化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)缺乏基礎(chǔ)性研究與足夠的工程實(shí)踐，使得很多技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)仍處于空白，亟需補(bǔ)充完善。
問題五：成本方面的較量：國內(nèi)廉價的“人口福利”雖然在快速消失，但在建筑這一勞動密集型產(chǎn)業(yè)中，畢竟有著強(qiáng)大的勞動力基礎(chǔ)。比起花大價錢建造PC墻體的生產(chǎn)場地、從國外進(jìn)口生產(chǎn)線、高標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)人才、運(yùn)輸費(fèi)用及吊裝所需設(shè)備及安裝限制等，傳統(tǒng)施工現(xiàn)澆、砌墻、粉刷所需要的投入就倍顯其現(xiàn)階段的優(yōu)勢，所以還是市場限制了其發(fā)展。
問題六：防火及防水配件不成熟：現(xiàn)在國內(nèi)使用的防火材料不太能滿足PC墻體與樓板之間的防火要求及墻體變形要求。還有就是PC墻體四周都需防水膠條，但國內(nèi)產(chǎn)品一般太易老化，大大降低了PC墻體系統(tǒng)的防水能力，并且膠條的使用周期和PC墻體的使用周期還存在嚴(yán)重不匹配的問題。
問題七：設(shè)計及施工技術(shù)的轉(zhuǎn)型未完成：由于國內(nèi)近30年粗糙的設(shè)計要求及粗獷型的施工方法，使得國人對精細(xì)化和人性化的建筑環(huán)境暫時還沒有更高的要求。但是隨著人們對自己身處環(huán)境認(rèn)知程度的不斷提升，對生活質(zhì)量的無止追求，建筑的“產(chǎn)品”性將慢慢體現(xiàn)出來。
第五：我們的正確選擇
目前建筑業(yè)存在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠合理、新型建造方式有待普及、工程建設(shè)組織方式相對落后、工程質(zhì)量安全水平亟需提高等問題，裝配式建筑也存在上述所列的各種問題，那我們該如何選擇？答案應(yīng)該是明確的，以上所有問題幾乎都是發(fā)展中的問題，隨著時代的發(fā)展，新技術(shù)、新材料的不斷出現(xiàn)，目前的問題將來一定會得到解決，今年4月14日東南大學(xué)在南京召開“裝配式建筑創(chuàng)新技術(shù)及成果發(fā)布會”，該發(fā)布會推介了一系列的新結(jié)構(gòu)體系、新節(jié)點(diǎn)、新產(chǎn)品以及消能減震、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)檢測等技術(shù)。作為以施工為主業(yè)的我們，應(yīng)該不斷學(xué)習(xí)新的核心技術(shù)和工藝，注重施工過程中質(zhì)量和安全控制，根據(jù)現(xiàn)場需要改進(jìn)創(chuàng)新新的施工方法，停止毫無根據(jù)的懷疑和不明就里的人云亦云，搭上裝配式發(fā)展的快速列車，為社會發(fā)展和集團(tuán)公司的轉(zhuǎn)型升級作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
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